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青岛哪些区域房价一路狂飙?揭五大保值版块
作者:admin  日期:2019-11-17 03:05 来源:未知 浏览:

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  “我现在买房合适吗?会不会我刚买完,房价就跌了?目前楼市到底是个什么状况?”相信这是很多人的疑惑,下面小编来为您解答。

  9月18日,国家统计局发布了《2015年8月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对8月全国70个大中城市新房和二手房房价进行分析解读。其中,青岛8月新建商品房环比持平,未升也未降;二手房均价环比7月上涨了0.2%。

  据网上房地产数据统计,8月青岛新建商品住宅共成交11365套,100图库跑狗图,环比7月份的10345套上涨9.83%,楼市成交额攀升“逆袭”成功,回暖态势不言而喻。业内人士称,房价波动,上涨或下跌在所难免,但短期内暴跌的情况估计不会出现。对于购房者来说,无论是自住、改善还是投资,都希望自己买的房子能够升值,而不是贬值,所以选择具有升值潜力的区域楼盘几乎成为一种共识。

  那么,青岛升值潜力区域都有哪些?查看2015年前8月青岛一些区域房价走势发现,这些版块的价格整体呈上涨趋势,未来或成青岛买房保值区。

  项目目前在售3、4、6、8号楼,多层洋房,主力户型280-460㎡。另外还有2套特价房在售,3号楼1-1201户,户型316.87平,原价1020万,惠后价格889万加30万团购,8号楼王1-102,面积338.25平,原价1200万,优惠后价格1060万加30万团购(再额外赠送110平地下夹层与车库一个),以上价格还需缴纳30万电商团购。

  中城嘉汇楼盘9月28日将举办新品发布会。预计9月底加推楼王,3#两单元两梯三户,为87㎡、92㎡两居及95㎡三居,8#两单元一梯两户,户型为92㎡两居及150㎡四居。在售1#、5#,户型为87-94㎡两居及95㎡三居。均价16500元/平。项目共13栋,1-8号楼是高层,9-12号楼是小高层,13号楼是多层。

  中广宜景湾楼盘目前住宅1-6号楼在售,主推1、2号楼,团购优惠1万享96折,主力户型158、97平的两个户型,惠后均价16000元/平。

  新都心苑准现房在售,目前团购优惠正在进行中,其中1-2层和顶层是2万享9折优惠,其他楼层都是2万享92折优惠,惠后均价10000元/平,目前主推户型是86-88套二、127套三,都是分布在1、2号楼上。

  项目8月份起推出18套特价房,价格低至85折。18套特价房中,户型以99、103、104平户型为主。其中,14号楼4套85折特价房,99-108平,最低8490元/平;1号楼和2号楼有14套9折特价房,户型是103平和104平,最低8555元/平。项目现已陆续交付,预计2015年9月底一期全部交付。

  现每周推出十套特价房,其中建筑面积为85㎡的套二总价67万/套起,每套劲省8.9万。在售二期1#、2#、3#、6#楼,均价8600元/平。其中3#楼为2个单元,1梯2户,共29层。二期共10栋楼,主力户型面积是85㎡、88㎡、118㎡。现在样板间和园区景观均已开放。

  楼盘项目9月7日加推69号楼,一梯一户,125平套三和139平套三两种户型,均价5500元/平左右,边户稍贵均价5700-5800元/平。目前项目在售68号楼、70号楼、71号楼、72号楼、73号楼,68号楼均价6000元/平,只剩2套房源;71号楼共125平套三、139平套三两种户型,均价5000元/平,125平套三剩余房源分布于4层以下,139平套三剩余房源分布于14层以上;70号楼为80平户型,72号楼、73号楼为90平户型,均价5500元/平。高层团购享96折优惠,还可享受0息首付贷。

  该楼盘项目三期在售,以高层为主,103-105#、105-111#为高层,18-24层,户型70-80平套二为主,均价5000元/平-5500元/平;106#107#为小高层,9层,户型为87平小套三,均价6000元/平;91#99#为多层,6层,户型为89平小套三、117平套三,均价6500元/平;别墅均价9000元/平,户型有140平和170平。

  该楼盘项目现在高层21号楼在售,主力户型为75平套二和85平套三,均价6500元/平。除此之外,购房优惠是团购交4000元可享受95折优惠,17号楼认筹交5000元可享受优惠5万元。

  目前楼盘项目准现房在售,预计2015年12月交付。1#西单元共约108套房源,目前在售套三房源较多,均价8300元/平。户型建筑面积为91平两居室和117平三居室。2号楼目前剩高层房源较多,均价8200元/平。总价约75万/套起,楼盘项目最高享交1千减总房款6万的优惠活动。现与独家团购每平优惠200元。

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